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新登録=首都圏-東京圏高利回り収益物件イメージ画像東京圏の高収入・収益物件イメージ画像12枚組イメージ

新登録=東京圏想定利回り8%以上高収益物件登録速報

  

最新調査結果(週一回程度)
☆東京圏(東京都全域・神奈川県・千葉県・埼玉県)高利回り収益物件登録

収益用一棟マンション・収益用売アパート・収益用売ビル・事業用売ビル・空きビル・空き家・収益用、事業用店舗事務所・工場・倉庫・シェアハウス等

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2020年6月4日

Point
2020年6月4日現在の高利回り抽出
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登録物件2020-6-4現在の東京圏の最新高利回り収益用不動産物件のご紹介ページとなります。公開される東京圏収益物件の内、15件に1件とも20件に1件とも言われる貴重な高収益物件を選別抽出いたしました。お問合せいただきましたら即、売却連絡をとりご希望であれば即ご案内させていただきます。10年前からの多数の8%以上物件を保管していますが最新情報のみ表示いたします。(不動産の情報公開につきましては、特殊な公開条件がありますので、登録日・変更更新日・所在地等は削除し、当該一覧表で物件の特定はできません)*高利回りは最初に目指したい指標ではありますが、利回りが高ければいい というものではありません。さまざまな投資指標分析・市場-現場調査が望まれます。

*弊社では無理な営業をいたしません。ご安心の上お問合せください。メール登録のお客様には週一で最新登録情報(準備中)をお送りいたします。

登録No.
2020604
物件お問合せ
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グロス利回り8%以上

2020年6月4日-1現在、東京圏の高収益物件登録情報
2020年6月4日-2現在、東京圏の高収益物件登録情報
2020年6月4日-3現在、東京圏の高収益物件登録情報
5月24日に8%以上はありません

グロス利回り8%以上

2020年5月17日-1現在、東京圏の高収益物件登録情報
2020年5月17日-1現在、東京圏の高収益物件登録情報
2020年5月17日-1現在、東京圏の高収益物件登録情報
5月17日に8%以上は千葉県に1件

グロス利回り8%以上

2020年5月17日-1現在、東京圏の高収益物件登録情報
2020年5月17日-1現在、東京圏の高収益物件登録情報
2020年5月17日-1現在、東京圏の高収益物件登録情報
5月10日・5月11日に8%以上はありません

グロス利回り8%以上

2020年5月13日-1現在、東京圏の高収益物件登録情報
2020年5月13日-2現在、東京圏の高収益物件登録情報20物件
2020年5月13日-3現在、東京圏の高収益物件登録情報19物件
2020年5月8日-1現在、東京圏の高収益物件登録情報17物件
2020年5月8日-2現在、東京圏の高収益物件登録情報7物件

5月2現在

グロス利回り8%以上抽出(45件中3件)

2020年5月2日-1現在、東京圏の高収益物件登録情報22物件
2020年5月2日-2現在、東京圏の高収益物件登録情報22物件

4月24日現在

グロス利回り8%以上抽出

2020年4月25日-1現在、東京圏の高収益物件登録情報22物件
2020年4月25-2日現在、東京圏の高収益物件登録情報21物件
2020年4月25-3日現在、東京圏の高収益物件登録情報22物件
2020年4月25-4日現在、東京圏の高収益物件登録情報21物件
2020年4月25日-5現在、東京圏の高収益物件登録情報18物件
2020年4月25日-6現在、東京圏の高収益物件登録情報19物件
2020年4月25日-7現在、東京圏の高収益物件登録情報22物件
2020年4月25日-8現在、東京圏の高収益物件登録情報21物件

〈参考)

2011年当時

物件お問合せ
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参考2011年当時、東京圏の高収益物件登録情報

FJ投資分析

(例)東京新築売アパート8,980万円グロス利回り6.9% 某銀行 不動産投資ローン
東京の収益用売物件検討資料-1
東京の収益用売物件検討資料-2
東京の収益用売物件検討資料-3
東京の収益用売物件検討資料-4
東京の収益用売物件検討資料-5
東京の収益用売物件検討資料-6
東京の収益用売物件検討資料-7
東京の収益用売物件検討資料-8
東京の収益用売物件検討資料-9
東京の収益用売物件検討資料-10
東京の収益用売物件検討資料-11
東京の収益用売物件検討資料-12
東京の収益用売物件検討資料-13
東京の収益用売物件検討資料-14
東京の収益用売物件検討資料-15
東京の収益用売物件検討資料-16
東京の収益用売物件検討資料-17
東京の収益用売物件検討資料-18
東京の収益用売物件検討資料-19
東京の収益用売物件検討資料-20
東京の収益用売物件検討資料-21
東京の収益用売物件検討資料-22
東京の収益用売物件検討資料-23
東京の収益用売物件検討資料-24
東京の収益用売物件検討資料-25
東京の収益用売物件検討資料-26
*現在テスト中 5月29日(毎週配信・今回19物件)

収益物件・事業用物件の最新登録物件を10件以上、数十件をまとめてご紹介 会員専用(ID/pass)

会員専用

東京圏並びに特別近郊おすすめ高収益物件のダイレクト提供を推進いたします。まずはお目にかかってご希望条件をお聞きしてその後は精力的に情報を提供すべく努力させていただきます。

株式会社FEELJAPAN 
東京本社オフィス

TEL 03-5989-0234
(代表)
■2020年5月より下記、価格更新情報を8%以上の高利回り特化情報に変更いたします  :EXCELマクロで作成している過去記録では2020年4月現在、重複分を含め約66,000行、件数にすると売却済を含め現在約6000件余りの過去登録歴があります。自身では新しい物件が出たと思い検討を始めたところ実は半年前、1年前、2年前に公開登録され公開されたが売れ残ってしまったり、取得していた物件を手放そうという場合や、あるいは事情で売り中止(ウリヤメ)になった古い物件の再登録だった。ということが現実には考えられます。しかし、物件が公開されたばかりの新情報なのか。実は半年前、1年前、2年前から時々、売りにかけられているがいまだ売却に至っていない古い情報なのかは

一般エンドユーザーの方には調査が難しい最も基本的な未解決問題

となっています。新しい出たばかりの未公開物件ですよ。と言われて飛びつくのも如何でしょうか。かなり以前に登録公開、販売活動をしたものの売却まで至らず、最近になって 未公開物件! として市場に躍り出てくる物件も多々あるからです。その情報、本当でしょうか。正しい情報なのか。そうでない情報なのか。その時、この価格変動動向調査ページが少しでもお役にたてれば幸いです。
★弊社では一般の不動産業者が調べることがほぼ困難な過去登録情報を保有しています。現在、市場に出ている物件のうち、まったく新しい物件か過去の市場登録物件かを知っているかどうかは重要な差別化であると認識しています。弊社をご利用ください。
★ただ、しかし売れ残ったとはいえ価格の見直しをして数百万から千万単位で価格を安く見直して想定利回りを上げ、再売出しとなっているケースなども多くあり一概に過去の登録物件だから敬遠したほうがいいというものでもありません。不動産投資家のなかには、いわゆる売れ残り物件を指値交渉成功で利回りアップして投資価値を上げたり、空室が多く外観も悪くなっている、皆が敬遠するような物件を指値して買い取り、リフォームやコンバージョンを施し、付加価値をつけて高収益物件にバリューアップして再販するケース、あるいは自己所有するケースなどもあり、相当数の個人・法人がこのような投資方法を目指していることもまた事実です。
不動産業界の物件公開特殊性を考慮し、本一覧表で物件の特定をすることはできません。
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