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東京圏副都心新宿のビル群を窓越しに撮影、不動産投資-収益物件テキストPHOTO 東京圏(東京都・神奈川県・埼玉県・千葉県、各県)の不動産投資-収益物件-新宿新都心ビルPHOTO東京都新宿区西新宿のビル群と遠景に富士山を望む写真画像東京都市圏 東京都・神奈川県・千葉県・埼玉県ロゴ入り収益物件イメージ画像東京都市圏不動産投資収益物件組み合わせimage画像オフィス内部image画像earth-image画像東京都新宿区西新宿ビル群に虹がかかった写真画像東京圏の不動産投資用収益物件のご紹介とFEELJAPANロゴ及び、株式会社フィールジャパン社名のimage画像不動産投資-収益物件-事業用物件 のimage画像新宿横断歩道とビルimage画像東京都庁image画像FEELJAPANロゴとサイコロimage画像 東京都新宿区ビル群夜景写真画像

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東京23区内(特に山手線沿線駅もしくはその近辺の駅で徒歩5分前後の土地情報を希望しています。空きビル(カラビル)、過去に社宅・寮・シェアハウスなどであった物件も対象となります。法人、個人を問わず成約時にはご紹介料をお支払いいたします。(一部、賃貸中もご相談で)
----空室率予測の基本----
■安全な想定利回りの計算(GPIの算出)初めの一歩:想定利回りの予想を算出する場合は、現在の入居者がすべて退出したと仮定して新たに全戸分、新しい入居者を募集し埋めていった場合いくらの賃料ならば入居してくれるのかをネットなどの賃貸情報を調べたり現地情報をとったりして現状賃料の数字を見直してください。見直した数字が安全なスタートを約束します。この手順なくして利回りが高いというだけで購入した場合取り返しのつかない大失敗を招く可能性があります。物件の投資分析を希望とご指定いただければ弊社にて投資分析し安全購入価格を算定し算出価格での指値交渉等も行いますのでご利用ください。
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