敷地の診断から

経営相談まで

敷地の診断から

■収支の計画 ■資金の計画

土地診断 ●敷地調査

●法的な規制調査

●立地・環境の調査

所有の土地がどのタイプのアパート等にマッチしているか。さまざまな角度で、検討するための基礎的なデータとなります。

市場調査 ●賃貸料など 相場の価格調査を

●入居者属性や動向の調査

●既存物件の状況調査

周辺の現状賃料等を調べる共に周辺のアパート・マンションなどの入居率・,設備・また、最近の入居者ニーズ等をしっかりふまえます。アパート経営の為の基礎的な指針となります。

建築計画 ●敷地・配置Plan

●規模と設計図面

●見積書デスク

アパートタイプをもとに最近の入居者ニーズに添ったプランをご提案させていただきます。ご希望があればインテリアなど、トータル的にコーディネート。外構などの植栽プランまで専門の坦当者が採算のとれるアパート経営が実現できるようにトータル計画いたします。

経営計画 ●収支の計画

●資金の計画

●税務の対策

税務の計画にたいするアドバイスや公的資金活用でのご提案など最も有利とおもわれる方法で適切なプランを検討します。資金計画や、税務計画また、市場調査から賃料を算出し採算の取れるアパート経営・マンション経営の方法をノウハウを駆使し現実的な収支計画をご提案致します。

責任施工 着工から完成まで一貫したシステムにて、施工いたします。

工事検査・竣工 基礎から仕上まで、各段階ごとに厳密な検査を実施します。

建築建物の品質を落とすことのないよう精度の高いアパートづくりは、後々のメンテに大きな差がつきます。

入居者募集 オーナー様にとって大変気がかりなことは入居者の募集です。工事着工後に、速やかに広く不動産情報ネットワークを駆使して入居者募集をいたします。

登記手続 面倒な登記ほかの諸手続については当社がお手伝い致します。安心しておまかせ頂けます。

経営コンサルティング 初めてのアパート経営の方は安定・安心経営ができるのかどうかが、とっても心配だと思います。当社は不動産投資に係わる経営上の様々な問題に対しご回答しバックアップしていきます。

アフターフォロー 不動産投資としての、アパート経営は長期にわたる事業です。建物保証期間中はもちろんのこと、あとあとまでも補修や修繕・修復が必要な場合があります。そんな時は、ご連絡ください。安心のフォローアップでお応えいたします。

敷地診断から経営相談まで、おまかせ安心システムでお応えいたします

当社ではマンション投資物件を売りたい・買いたい物件をお客様の立場にたって、

当社では、当社独自の販売ネットワークだけに限らず、一般のお客様および、業者間に広く販売活動をして、素早い販売を実現させるよう努力致します。さまざまなご事情で、お手持ちの不動産を、至急現金化したいお客様のために買取もおこなっています。只今のところ、対象範囲を東京都・神奈川県・埼玉県・千葉県の不動産に限定しておりますので、あらかじめご了承ください。

☆資産運用‐不動産投資 投資用マンション物件 都内全域:東京都下対応致します。

東京都対応範囲(東京23区内);千代田区・豊島区・中央区・港区・足立区・荒川区・板橋区・江戸川区・大田区・葛飾区・北区・江東区・品川区・渋谷区・新宿区・杉並区・墨田区・世田谷区・台東区・中野区・練馬区・文京区・目黒区・武蔵野市・三鷹市・国立市・小金井市

千葉県(千葉県内主要都市);千葉市・船橋市・浦安市・習志野・市川市ほか 東京都~神奈川県「横浜市内・川崎市内」~千葉県~埼玉県内で、不動産投資関連物件!事業向け不動産物件の売情報を募集しています。(業者様からの情報も歓迎しています。)