東京AAAAA

（例）

本物件は千葉県習志野市の京成線沿線の売りマンション物件写真です。
プライバシーの問題もあり場所が特定出来ないように一部写真をぼかしております。
また、１階空き部分は15万で決りました。（平成１８年１０月現在）
この物件はRC造りで平成の前半に建てられたものです。
駅からは１０数分歩きますが駐車場も広く車社会の千葉からは１０数分歩きますが駐車場も広く車社会の千葉においては重要な
キーポイントをクリアしてます。価格は１億円代の前半です。
御覧の通り建物は新築とは異なりかなり汚れておりますが、道路付も良く幹線道路の交差するところに近い場所に位置する為地域金融機関で高めの評価が出ております。１階が店舗の為都銀の場合には評価が出ないようです。
本物件は一部オーナー使用部分がありますが、想定利回りは１０%をオーバーしております。

良くテレビを観たり、本を読まれて問い合わせの多いフルローンが可能な物件はこのような物件になります。（一見どこにでもありそうな建物のマンションですが、探すのは至難の業です。）

ポイントは建物がRCであり、過度に古くなく、利回りが高く、土地が広く、立地が良く、将来的な利回りがある程度予想できる物件となります。その様な物件は場所に限らず売り物件のうち２００物件中１件程度です。（ほとんどどれかの条件が合いませ
ん。）
要は銀行がほぼ全額資金を貸してくれる物件ということになります。不動産投資において資産運用して増やしたい方は是非ともこの点をご理解ください。また、フルローン物件（オールローン）は動きも早いのが現実です

前のページへ戻る＜＜